Le mandat qui nous a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9 consistait \u00e0 \u00e9laborer une planification d\u00e9taill\u00e9e pour la consolidation et la revitalisation de l\u2019aire TOD situ\u00e9e autour de la gare de train de banlieue LaSalle, dans un contexte urbain complexe marqu\u00e9 par une forte pr\u00e9sence d\u2019infrastructures ferroviaires et routi\u00e8res, un h\u00e9ritage industriel significatif et des enjeux de mobilit\u00e9 majeurs. L\u2019objectif principal \u00e9tait de d\u00e9finir une vision structurante et op\u00e9rationnelle permettant de densifier, consolider et restructurer le secteur conform\u00e9ment aux principes du Transit Oriented Development, tout en maintenant une coh\u00e9rence avec les orientations du Plan m\u00e9tropolitain d\u2019am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement et en mettant en valeur le patrimoine industriel existant. <\/p>\n\n\n\n
Dans le cadre de ce mandat, nous avons r\u00e9alis\u00e9 une analyse approfondie des conditions existantes \u00e0 diff\u00e9rentes \u00e9chelles, couvrant l\u2019\u00e9volution historique du territoire, la morphologie urbaine, les caract\u00e9ristiques paysag\u00e8res, la mobilit\u00e9, le cadre r\u00e9glementaire et le portrait socio-\u00e9conomique. Cette lecture multiscalaire a permis d\u2019identifier les contraintes, les potentiels de requalification et les leviers d\u2019intervention \u00e0 mobiliser pour transformer un secteur enclav\u00e9 en milieu de vie complet, accessible et attractif. <\/p>\n\n\n\n
Sur cette base analytique, l\u2019\u00e9quipe de projet a \u00e9labor\u00e9 une vision d\u2019am\u00e9nagement claire et mobilisatrice, d\u00e9clin\u00e9e en orientations strat\u00e9giques et en principes directeurs. Trois sc\u00e9narios d\u2019am\u00e9nagement exploratoires ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9s, illustr\u00e9s par des esquisses et des repr\u00e9sentations 2D et 3D, afin de tester diff\u00e9rentes hypoth\u00e8ses de densification, de structuration des espaces publics, de mixit\u00e9 fonctionnelle et d\u2019organisation des d\u00e9placements. Ces sc\u00e9narios ont fait l\u2019objet d\u2019analyses comparatives menant \u00e0 la s\u00e9lection d\u2019un concept optimal, approfondi dans une planification d\u00e9taill\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n
Par ailleurs, le soumissionnaire a co-pilot\u00e9 un processus de participation publique structur\u00e9, incluant des ateliers de cocr\u00e9ation, des rencontres avec les acteurs institutionnels, \u00e9conomiques et communautaires, ainsi qu\u2019un sondage public. Cette d\u00e9marche participative a nourri l\u2019\u00e9laboration de la vision et des propositions d\u2019am\u00e9nagement, favorisant leur acceptabilit\u00e9 sociale et leur ancrage dans les r\u00e9alit\u00e9s locales. <\/p>\n\n\n\n
Enfin, le mandat s\u2019est conclu par l\u2019\u00e9laboration d\u2019un plan d\u2019action et de recommandations r\u00e9glementaires, incluant une estimation sommaire des co\u00fbts d\u2019am\u00e9nagement et une strat\u00e9gie de mise en \u0153uvre progressive. L\u2019ensemble des travaux livr\u00e9s constitue un cadre de r\u00e9f\u00e9rence strat\u00e9gique et op\u00e9rationnel destin\u00e9 \u00e0 guider les futurs projets immobiliers et d\u2019am\u00e9nagement public dans l\u2019aire TOD de la gare LaSalle. <\/p>\n\n\n\n
La qualit\u00e9 du travail r\u00e9alis\u00e9 a \u00e9t\u00e9 reconnue dans le cadre de la 17\u1d49 \u00e9dition des Grands Prix du Design INT.design, o\u00f9 le concept d\u2019am\u00e9nagement du secteur TOD LaSalle a \u00e9t\u00e9 honor\u00e9 Laur\u00e9at Platine dans la cat\u00e9gorie \u00ab Concept en paysage et\/ou territoires \u00bb et a obtenu une certification Argent dans la cat\u00e9gorie \u00ab Design urbain \/ Projet TOD \u00bb. Cette double reconnaissance t\u00e9moigne de l\u2019excellence de l\u2019approche conceptuelle, de la rigueur de l\u2019analyse et de la pertinence des propositions d\u2019am\u00e9nagement d\u00e9velopp\u00e9es par l\u2019\u00e9quipe.\u00a0<\/p>\n\n\n\n